Realizacje i portfolio — Inwentaryzacje budowlane
Przykłady zrealizowanych inwentaryzacji w Szczecinie i województwie zachodniopomorskim. Każdy projekt to indywidualne podejście, dostosowane do specyfiki budynku i wymagań klienta.
Kamienica w centrum Szczecina
Przedwojenna kamienica z początku XX wieku, wymagająca inwentaryzacji trzech lokali mieszkalnych w celu uzyskania zaświadczeń o samodzielności. Budynek o nietypowym układzie z łukowymi nadprożami, grubymi murami ceglanymi i drewnianymi stropami.
Wyzwanie
Głównym wyzwaniem były liczne niestandardowe kąty ścian, charakterystyczne dla szczecińskich kamienic, oraz konieczność precyzyjnego odwzorowania skomplikowanego układu pomieszczeń wspólnych (klatka schodowa, pralnia, suszarnia).
Rozwiązanie
Wykonano pomiary laserowe dalmierzem Leica Disto, sporządzono rzuty wszystkich trzech lokali z zaznaczeniem pomieszczeń przynależnych. Dokumentacja została przyjęta przez Starostwo Powiatowe w Szczecinie bez uwag.
Dom jednorodzinny w Goleniowie
Właściciel domu jednorodzinnego dokonał rozbudowy garażu o dodatkowe pomieszczenie gospodarcze bez wymaganego pozwolenia na budowę. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego nakazał legalizację.
Wyzwanie
Konieczność sporządzenia inwentaryzacji stanu istniejącego, która wykaże zgodność rozbudowy z warunkami technicznymi i miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dodatkowa trudność: fundamenty dobudówki częściowo wchodziły w strefę ochronną sieci kanalizacyjnej.
Rozwiązanie
Przygotowano kompletną dokumentację inwentaryzacyjną z rzutami, przekrojami i opisem technicznym. Współpraca z geodetą pozwoliła na wyjaśnienie kwestii strefy ochronnej. PINB zaakceptował dokumentację i wydał decyzję legalizacyjną.
Lokal usługowy w Policach
Właściciel lokalu mieszkalnego na parterze kamienicy planował przekształcenie go w biuro rachunkowe. Zmiana sposobu użytkowania wymagała inwentaryzacji stanu istniejącego oraz ekspertyzy technicznej.
Wyzwanie
Lokal wymagał udowodnienia spełnienia wymagań dla lokali usługowych: odpowiednia wysokość pomieszczeń, dostęp dla osób niepełnosprawnych, wentylacja i oświetlenie naturalne zgodne z warunkami technicznymi.
Rozwiązanie
Wykonano szczegółową inwentaryzację z pomiarami wysokości, powierzchni okien i otworów wentylacyjnych. Dokumentacja zawierała rzuty z zaznaczeniem planowanych zmian adaptacyjnych. Starostwo zaakceptowało zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania.
Apartament w Międzyzdrojach
Apartament wakacyjny na poddaszu budynku wielorodzinnego, przeznaczony do generalnego remontu i aranżacji wnętrz. Architekt wnętrz potrzebował precyzyjnych rzutów z naniesionymi skosami dachowymi, instalacjami i wymiarami.
Wyzwanie
Poddasze ze skosami to jedno z trudniejszych zadań pomiarowych. Konieczne było precyzyjne odwzorowanie zmiennych wysokości w każdym punkcie pomieszczenia, lukarn, okien dachowych oraz słupów konstrukcyjnych.
Rozwiązanie
Pomiary wykonano w siatce co 50 cm, rejestrując wysokość w każdym punkcie. Rzuty w formacie DWG zawierały warstwy: ściany, instalacje, skosy z wysokościami, okna i drzwi. Architekt wnętrz otrzymał kompletną bazę do projektu aranżacji.
Masz podobny projekt?
Każda inwentaryzacja jest inna — opisz swój przypadek, a przygotuję indywidualną wycenę. Odpowiadam w ciągu 24 godzin.
Skontaktuj się z nami