Realizacje i portfolio — Inwentaryzacje budowlane
Kilka przykładów z ostatnich miesięcy — kamienice, domy, lokale usługowe. Różne budynki, różne problemy, ale schemat ten sam: pomiar, dokumentacja, urząd.
Kamienica w centrum Szczecina
Przedwojenna kamienica z początku XX wieku. Trzy lokale mieszkalne do wyodrębnienia — właściciel potrzebował zaświadczeń o samodzielności. Łukowe nadproża, grube mury ceglane, drewniane stropy.
Wyzwanie
Niestandardowe kąty ścian (typowe dla szczecińskich kamienic) i skomplikowany układ pomieszczeń wspólnych — klatka schodowa, pralnia, suszarnia. Musiałam zmierzyć całą kondygnację, nie tylko lokale.
Rozwiązanie
Pomiary laserowe Leica Disto, rzuty trzech lokali z obrysem pomieszczeń przynależnych. Starostwo w Szczecinie przyjęło dokumentację bez uwag.
Dom jednorodzinny w Goleniowie
Właściciel rozbudował garaż o pomieszczenie gospodarcze — bez pozwolenia. PINB nakazał legalizację. Klasyczny przypadek: zrobił, a potem się okazało że trzeba papierów.
Wyzwanie
Fundamenty dobudówki częściowo wchodziły w strefę ochronną sieci kanalizacyjnej. Oprócz samej inwentaryzacji trzeba było wykazać zgodność z warunkami technicznymi i MPZP.
Rozwiązanie
Dokumentacja inwentaryzacyjna z rzutami, przekrojami i opisem technicznym. Współpraca z geodetą rozwiązała kwestię strefy ochronnej. PINB wydał decyzję legalizacyjną.
Lokal usługowy w Policach
Mieszkanie na parterze kamienicy, właściciel chciał otworzyć biuro rachunkowe. Zmiana sposobu użytkowania — bez inwentaryzacji i ekspertyzy urząd nie rozpatrzy zgłoszenia.
Wyzwanie
Trzeba było wykazać, że lokal spełnia wymagania dla lokali usługowych: wysokość pomieszczeń, dostęp dla osób z niepełnosprawnościami, wentylacja, oświetlenie naturalne.
Rozwiązanie
Zmierzyłam wysokości, powierzchnie okien, otwory wentylacyjne. Rzuty z zaznaczeniem planowanych zmian. Starostwo zaakceptowało zgłoszenie.
Apartament w Międzyzdrojach
Apartament wakacyjny na poddaszu, do generalnego remontu. Architekt wnętrz potrzebował rzutów ze skosami, instalacjami i dokładnymi wymiarami — bez tego nie zaczynał projektu.
Wyzwanie
Poddasze ze skosami to trudny pomiar. Wysokość zmienia się co metr, są lukarny, okna dachowe, słupy konstrukcyjne. Zwykły rzut nie wystarczy.
Rozwiązanie
Mierzyłam w siatce co 50 cm, rejestrując wysokość w każdym punkcie. DWG z warstwami: ściany, instalacje, skosy z wysokościami, okna, drzwi. Architekt wnętrz dostał gotowy podkład.
Masz podobny projekt?
Każda inwentaryzacja jest inna — opisz swój przypadek, a przygotuję indywidualną wycenę. Odpowiadam w ciągu 24 godzin.
Skontaktuj się ze mną