Inwentaryzacja budowlana Nowogard
Inwentaryzacja budowlana to zestaw pomiarów i rysunków pokazujących rzeczywisty stan budynku lub lokalu: rzuty, przekroje, elewacje z wymiarami. Wykonuję ją w Nowogardzie i okolicznych gminach. Dojazd ze Szczecina zajmuje około 50 minut i jest wliczony w cenę.
Pracuję na uprawnieniach architektonicznych ZP-0828 (Zachodniopomorska OIA RP). Dokumentacja z moją pieczątką jest honorowana przez urzędy, banki i sądy. Nowogard leży w powiecie goleniowskim; sprawy budowlane załatwia się w Starostwie Powiatowym w Goleniowie.
Parametry usługi
Inwentaryzacja budowlana w Nowogardzie: co oferuję
Inwentaryzacja budowlana to dokument pokazujący, jak budynek wygląda naprawdę — nie na papierze sprzed lat, ale dzisiaj. Mierzę pomieszczenia, rysuję rzuty, opisuję konstrukcję i instalacje. Efekt: zestaw rysunków technicznych i opis, z którym idziesz do urzędu, banku lub notariusza.
Nowogard to spokojne miasto z około 16 000 mieszkańców. W centrum stoją stare kamienice; właściciele wyodrębniają z nich lokale, regulują sprawy spadkowe, legalizują przeróbki. Na obrzeżach Nowogardu dominują domy jednorodzinne, często z rozbudowami, które wymagają zaktualizowania dokumentacji.
Dojeżdżam do Nowogardu ze Szczecina w około 50 minut. Na pomiary potrzebuję od 1 do 3 godzin na miejscu. Gotową dokumentację wysyłam mailem w formacie PDF i DWG, a wersję papierową z pieczątką dostarczam kurierem.
Każdy pomiar robię osobiście — nie wysyłam ekipy. Kiedy podpisuję dokumentację, wiem co jest za każdą ścianą.
Kiedy potrzebujesz inwentaryzacji w Nowogardzie
Inwentaryzacja nie jest dokumentem na półkę. Zamawiasz ją, gdy urząd, bank albo notariusz potrzebuje aktualnego stanu budynku. Oto sytuacje, które widuję u klientów z Nowogardu:
Zaświadczenie o samodzielności lokalu
Potrzebujesz rzutów z zaznaczeniem granic lokalu. Dokumenty składasz w Starostwie Powiatowym w Goleniowie, bo Nowogard należy do powiatu goleniowskiego.
Legalizacja samowoli budowlanej
Dobudówka, rozbudowa kuchni, zabudowa werandy. Jeśli przebudowa była bez pozwolenia, inwentaryzacja to pierwszy krok do legalizacji.
Sprzedaż domu z kredytem
Bank kupującego wymaga aktualnych rzutów z wymiarami i bilansem powierzchni. Przy domach w Nowogardzie po rozbudowie to częsta sytuacja.
Projekt wnętrz lub przebudowa
Architekt wnętrz potrzebuje aktualnych rzutów jako bazy. Stare rysunki z pozwolenia na budowę zwykle nie odpowiadają rzeczywistości.
Aktualizacja układu pomieszczeń
Po zburzeniu ścianek działowych, połączeniu pokoi lub przebudowie łazienki urząd chce zobaczyć aktualny stan.
Pomiar powierzchni na potrzeby operatu
Operat szacunkowy, podatek od nieruchomości, spór ze wspólnotą: wszędzie potrzebujesz pomiaru z pieczątką architekta.
Zakres usług inwentaryzacyjnych
W Nowogardzie wykonuję pełen zakres inwentaryzacji architektonicznych. Każdą dokumentację podpisuję osobiście; uprawnienia ZP-0828 obejmują projektowanie i inwentaryzację obiektów wszystkich kategorii.
Samodzielność lokalu
Rzuty + opis do wniosku w Starostwie
Legalizacja samowoli
Inwentaryzacja + ekspertyza do PINB
Pomiary powierzchni
Operat z pieczątką architekta
Aktualizacja układu
Dokumentacja zmian w lokalu
Nie wiesz, jaki dokument potrzebujesz? Opisz sytuację telefonicznie (663 157 373) lub przez formularz. Powiem Ci, co trzeba przygotować i ile to będzie kosztować.
Ile kosztuje inwentaryzacja budowlana w Nowogardzie
Ceny w Nowogardzie są takie same jak w Szczecinie, nie doliczam nic za dojazd. Końcowa kwota zależy od powierzchni obiektu i celu dokumentacji.
| Usługa | Cena | Uwagi |
|---|---|---|
| Inwentaryzacja mieszkania do 100 m² | od 15 PLN/m² | Min. 1 000 PLN |
| Samodzielność lokalu | od 30 PLN/m² (do 50 m²) | Rzuty + wniosek do Starostwa |
| Legalizacja samowoli | od 2 000 PLN | Inwentaryzacja + ekspertyza |
| Pomiary powierzchni (operat) | od 15 PLN/m² | Z pieczątką architekta |
Wycenę robię bezpłatnie, wystarczy krótki opis: co to za obiekt, jaka powierzchnia, po co dokumentacja. Odpowiadam w ciągu 24 godzin.
Jak wygląda współpraca, krok po kroku
Od pierwszego telefonu do gotowej dokumentacji mija od 3 do 10 dni roboczych. Proces wygląda tak:
Kontakt i wycena
Dzwonisz (663 157 373) lub piszesz przez formularz. Opisujesz obiekt i cel dokumentacji. W ciągu 24 godzin dostajesz wycenę z terminem realizacji.
Pomiar na miejscu w Nowogardzie
Przyjeżdżam w umówionym terminie. Mierzę laserowo wszystkie pomieszczenia, sprawdzam wysokości, dokumentuję instalacje. Pomiar domu do 150 m² trwa około 2 godzin.
Opracowanie dokumentacji
Na bazie pomiarów rysuję rzuty w CAD, sporządzam opis techniczny i bilans powierzchni. Wszystko wg normy PN-ISO 9836. Standardowy czas: 3-5 dni roboczych.
Przekazanie dokumentów
Wysyłam PDF i DWG mailem. Wersja papierowa z pieczątką architekta, kurierem do Nowogardu. Faktura VAT w komplecie.
Nowogard, przykład realizacji
Właściciel domu jednorodzinnego pod Nowogardem postanowił sprzedać nieruchomość. Kupujący brał kredyt hipoteczny, a bank zażądał aktualnych rzutów. Problem: dom miał rozbudowaną kuchnię, kilkanaście metrów kwadratowych więcej niż w oryginalnym projekcie. Stare rysunki nie odpowiadały rzeczywistości.
Przyjechałam do Nowogardu, zmierzyłam cały dom laserowo. Rzuty parteru i poddasza, przekrój, opis techniczny z uwzględnieniem rozbudowanej kuchni. Zaznaczyłam też instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową.
Pomiar zajął 2 godziny. Kompletną dokumentację (rzuty CAD, opis techniczny, bilans powierzchni) wysłałam w 4 dni. Właściciel przekazał ją rzeczoznawcy, bank zaakceptował wycenę i uruchomił kredyt.
Dokumenty do ewentualnej legalizacji rozbudowy właściciel złożył w Starostwie Powiatowym w Goleniowie, bo Nowogard należy do powiatu goleniowskiego. Transakcja sprzedaży przeszła bez opóźnień.
Powiązane poradniki
Działam też w okolicy
Najczęściej zadawane pytania
Ile trwa dojazd ze Szczecina do Nowogardu?
Około 50 minut. Dojeżdżam do Nowogardu i nie doliczam kosztów dojazdu, jest wliczony w cenę usługi.
Gdzie złożyć dokumenty z inwentaryzacji?
Nowogard leży w powiecie goleniowskim. Wniosek o samodzielność lokalu i inne sprawy budowlane składasz w Starostwie Powiatowym w Goleniowie, nie w Nowogardzie. Pomagam skompletować dokumenty do wniosku.
Ile kosztuje inwentaryzacja w Nowogardzie?
Inwentaryzacja mieszkania zaczyna się od 1 000 PLN (stawka od 15 PLN/m²). Samodzielność lokalu: od 30 PLN/m². Legalizacja samowoli: od 2 000 PLN. Dokładną wycenę robię po opisaniu obiektu, bezpłatnie, w ciągu 24 godzin.
Czy obsługujecie okolice Nowogardu?
Tak. Oprócz samego Nowogardu jeżdżę do gminy Dobra i Osiny. Cały ten teren mieści się w zasięgu dojazdu wliczonego w cenę.
Jak zamówić inwentaryzację w Nowogardzie?
Zadzwoń pod 663 157 373 lub wyślij zapytanie przez formularz kontaktowy. Opisz obiekt (mieszkanie, dom, lokal), podaj przybliżoną powierzchnię i cel dokumentacji. Wycenę z terminem dostajesz w ciągu 24 godzin.
Potrzebujesz inwentaryzacji w Nowogardzie?
Zadzwoń, wycenę dostaniesz tego samego dnia. Pomiar umówię w ciągu tygodnia.