Obszar działania: gdzie wykonuję inwentaryzacje budowlane
Obszar działania Mushroom Studio obejmuje województwo zachodniopomorskie, północną i środkową część lubuskiego oraz północno-zachodnią Wielkopolskę. Osiem miast ma własną stronę z cennikiem, adresami urzędów i przykładami realizacji; pozostałe miejscowości obsługuję z najbliższego z nich.
Stawka za metr, minimum zlecenia i zakres usług są wszędzie takie same. Minimum wynosi 1 000 zł niezależnie od odległości, a dojazd wliczam w cenę.
Lista obejmuje 82 miejscowości. Mniejsze gminy też obsługuję, wystarczy zadzwonić.
Gdzie składasz dokumenty w każdym z powiatów
Wniosek o zaświadczenie o samodzielności lokalu i zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania rozpatruje starostwo powiatowe, a w miastach na prawach powiatu urząd miasta. Postępowanie legalizacyjne prowadzi powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego. To dwa osobne urzędy, często pod różnymi adresami.
| Miasto | Wnioski budowlane | Legalizacja (PINB) |
|---|---|---|
| Stargardpowiat stargardzki | Starostwo Powiatowe w Stargardzie, Wydział Urbanistyki, Architektury i Budownictwaul. Skarbowa 1, 73-110 Stargard | PINB w Stargardzieul. Pierwszej Brygady 35, 73-110 Stargard |
| Policepowiat policki | Starostwo Powiatowe w Policach, Wydział Architektury i Budownictwaul. Tanowska 8, 72-010 PoliceUrząd Miejski w Policach, wypisy z planu miejscowego: ul. Stefana Batorego 3, 72-010 Police | PINB w Policachul. Tanowska 8, 72-010 Police |
| Goleniówpowiat goleniowski | Starostwo Powiatowe w Goleniowie, Wydział Architektury i Budownictwaul. Dworcowa 1, 72-100 Goleniów | PINB w Goleniowieul. Stanisława Mikołajczyka 42/9A, 72-100 Goleniów |
| Gryfinopowiat gryfiński | Starostwo Powiatowe w Gryfinie, Wydział Architektury i Budownictwaul. 11 Listopada 16D, 74-101 GryfinoStarostwo, sekretariat i geodezja: ul. Sprzymierzonych 4, 74-100 Gryfino | PINB w Gryfinieul. Łużycka 55, 74-100 Gryfino |
| Pyrzycepowiat pyrzycki | Starostwo Powiatowe w Pyrzycach, Wydział Architektury i Budownictwaul. Lipiańska 4, 74-200 Pyrzyce | PINB w Pyrzycachul. Młodych Techników 5a, 74-200 Pyrzyce |
| Nowogardpowiat goleniowski | Starostwo Powiatowe w Goleniowie, Wydział Architektury i Budownictwaul. Dworcowa 1, 72-100 Goleniów | PINB w Goleniowieul. Stanisława Mikołajczyka 42/9A, 72-100 Goleniów |
| Międzyzdrojepowiat kamieński | Starostwo Powiatowe w Kamieniu Pomorskim, Wydział Budownictwa, Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwaul. Wolińska 7B, 72-400 Kamień Pomorski | inspektorat właściwy dla powiatu |
| Gorzów WielkopolskiGorzów Wielkopolski, miasto na prawach powiatu | Urząd Miasta Gorzowa Wielkopolskiego, Wydział Urbanistyki i Architekturyul. Myśliborska 34, 66-400 Gorzów WielkopolskiUrząd Miasta, siedziba główna: ul. Sikorskiego 4, 66-400 Gorzów Wielkopolski | inspektorat właściwy dla powiatu |
Adresy sprawdzone w Biuletynach Informacji Publicznej urzędów, sierpień 2026.
Zakres usług w całym obszarze działania
Zakres nie zależy od miejscowości. Ten sam komplet usług i ta sama stawka obowiązują w Szczecinie, w Koszalinie i w Gorzowie.
Wszystkie kwoty są netto. Do ceny dochodzi podatek VAT w stawce 23%.
Ta sama stawka w każdej z tych miejscowościKalkulator liczy widełki z cennika razem z minimum 1 000 zł i dojazdem wliczonym w cenę.Obszar działania według regionów
Szczecin i okolice
Pięć miast pod Szczecinem obsługuję w ciągu jednego dnia roboczego. Police leżą 15 km od biura, Gryfino 27 km, Stargard i Goleniów po 35 km. Pomiar rano, dokumentacja w ciągu tygodnia.
Pozostałe miejscowości: Chojna, Trzcińsko-Zdrój, Banie, Widuchowa, Mieszkowice, Kobylanka, Ińsko, Chociwel, Maszewo, Stepnica, Nowe Warpno, Kołbaskowo, Dobra Szczecińska, Lipiany, Przelewice.
Wybrzeże i wyspy
Na wybrzeżu mierzę głównie apartamenty wakacyjne i lokale w condohotelach. Zabudowa jest tu inna niż w Szczecinie: poddasza ze skosami, lokale wydzielane z większych mieszkań, budynki oddawane w całości przez dewelopera.
Pozostałe miejscowości: Świnoujście, Wolin, Dziwnów, Pobierowo, Rewal, Kamień Pomorski, Gryfice, Trzebiatów, Kołobrzeg, Mielno, Ustronie Morskie, Darłowo.
Pomorze Środkowe
Środkową część województwa obsługuję wyjazdem jednodniowym. Stawka wynosi 15 zł/m² netto, tak samo jak w Szczecinie: odległość nie zmienia ceny za metr, a dojazd wliczam w cenę usługi.
Pozostałe miejscowości: Łobez, Resko, Węgorzyno, Drawsko Pomorskie, Złocieniec, Czaplinek, Świdwin, Połczyn-Zdrój, Białogard, Karlino, Koszalin, Sianów, Szczecinek, Wałcz, Sławno.
Południe i Ziemia Lubuska
Na południu jeżdżę do lubuskiego i północnej Wielkopolski. Uprawnienia budowlane obowiązują w całej Polsce, więc dokumentacja z moją pieczątką przechodzi w Gorzowie i Pile tak samo jak w Szczecinie.
Pozostałe miejscowości: Myślibórz, Dębno, Barlinek, Choszczno, Recz, Kostrzyn nad Odrą, Witnica, Strzelce Krajeńskie, Drezdenko, Słubice, Sulęcin, Międzyrzecz, Świebodzin, Piła, Trzcianka.
Uprawnienia obowiązują w całej Polsce
Uprawnienia budowlane nadaje okręgowa izba architektów, ale nie ograniczają one terytorium pracy. Numer 21/ZPOiA/OKK/2017 pochodzi z Zachodniopomorskiej Okręgowej Izby Architektów RP, a dokumentację z tą pieczątką przyjmuje każdy urząd w kraju, także w lubuskiem i w Wielkopolsce.
Podpis osoby z uprawnieniami budowlanymi jest wymagany tam, gdzie inwentaryzacja staje się częścią projektu budowlanego, ekspertyzy do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania (art. 71 ust. 2 pkt 5) albo dokumentów w postępowaniu legalizacyjnym (art. 49g ust. 2 pkt 3). Oba numery sprawdzisz w rejestrze e-CRUB i na liście członków Izby Architektów RP.
Kiedy taniej wyjdzie architekt z sąsiedztwa
Przy jednym małym lokalu na krańcu zasięgu obowiązuje minimum 1 000 zł, a miejscowa pracownia policzy mniej. Mieszkanie 45 m² wychodzi ze stawki na 675 zł, więc płacisz minimum, nie stawkę.
Rachunek zmienia się przy dwóch rzeczach: większym metrażu i większej liczbie lokali. Powyżej sześćdziesięciu siedmiu metrów stawka za metr przekracza minimum, a przy kilku lokalach w jednym budynku cena za lokal spada. Dlatego w dalszych częściach zasięgu pracuję głównie dla deweloperów, wspólnot, condohoteli i biur nieruchomości.
Najczęściej zadawane pytania
Czy dojeżdżasz do mojej miejscowości?
Tak, jeżeli leży w województwie zachodniopomorskim, w północnej lub środkowej części lubuskiego albo w okolicach Piły. Osiem miast ma własną stronę z cenami i adresami urzędów; pozostałe miejscowości obsługuję z najbliższego z nich. Wpisz nazwę w wyszukiwarce na tej stronie albo zadzwoń pod 663 157 373.
Czy poza Szczecinem płacę więcej?
Nie. Stawka jest wszędzie taka sama: 15 zł/m² do 150 m², 12 zł/m² powyżej, samodzielność lokalu 30 zł/m² do 50 m² i 25 zł/m² między 50 a 100 m². Dojazd wliczam w cenę, a minimum zlecenia wynosi 1 000 zł niezależnie od odległości.
Gdzie składa się dokumentację po pomiarze?
Wniosek o zaświadczenie o samodzielności lokalu i zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania trafiają do starostwa powiatowego, a w miastach na prawach powiatu do urzędu miasta. Postępowania legalizacyjne prowadzi powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego. Adresy właściwych urzędów dla każdego obsługiwanego powiatu podaję w tabeli powyżej.
Czy uprawnienia z zachodniopomorskiej izby działają w lubuskiem?
Tak. Uprawnienia budowlane obowiązują w całej Polsce, a przynależność do izby okręgowej nie ogranicza terytorium pracy. Dokumentację z moją pieczątką przyjmuje każdy urząd w kraju.
Jakie usługi są dostępne w każdej lokalizacji?
Pełny zakres: inwentaryzacja budowlana, dokumentacja do zaświadczenia o samodzielności lokalu, dokumentacja do legalizacji samowoli, zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania, pomiary powierzchni wg PN-ISO 9836:2022-07, rzuty DWG pod projekt wnętrz i karty lokali do sprzedaży. Zakres nie zależy od miejscowości.
Kto podpisuje dokumentację?
Podpisuję ją osobiście. Uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, numer 21/ZPOiA/OKK/2017, numer członkowski Izby Architektów ZP-0828. Oba numery można sprawdzić w rejestrze e-CRUB Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego i na liście czynnych członków Izby Architektów RP.
Podaj miejscowość i metraż
Odpowiem, ile kosztuje dokumentacja, do którego urzędu trafi i kiedy mogę zmierzyć. Wycena jest bezpłatna.